매물번호:10008
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 송정리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
|
매매 |
300억
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 12,200㎡ 3,690평 / 건축 3,919.83㎡ 1,186평 / 연 4,656.77㎡ 1,409평 / 토지 6,446㎡ 1,949.915평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
자원순환관련시설
|
| 기타용도 |
자원순환관련시설
|
전력 |
3000Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 5 개
|
| 허가사항 |
자원순환시설 • 위험물저장소 • 대기배출 • 방류허가
|
현재 용도 |
자원순환관련시설
|
| 추천 용도 |
자원순환관련시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 27 대 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
500평 초과,자원순환시설,층고 처마 9m 이상,150kw 이상
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2022-06-22
|
─────────────────────
【 NO.506 】공창토 ▶️ 유튜브 • 블로그
─────────────────────
────【 화성시 마도면 공장 매매 】────
✓ 자원순환시설 인 • 허가 완료
✓ 위험물저장소 • 대기배출 • 방류 허가 완료
─────────────────────
───☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️───
🔳 소재지 : 화성시 마도면
🔳 전체 부지면적 : 20,057 ㎡ (약 6,073평)
🔳 부지면적 : 18,734.6 ㎡ (약 5,673평)
🔳 도로지분 : 1,322.4 ㎡ (약 400평)
🔳 건물구조 : 3개동 지상3개층 일반철골구조
🔳 전체 건축면적 : 3,919.83 ㎡ (약 1,187평)
🔳 건물 연면적 : 4,656.77 ㎡ (약 1,410평)
【A동】 : 3,421.97 ㎡ (약 1,036평)
⚬ 1층 : 3,149.34 ㎡ (약 953평)
⚬ 2 층 : 128.6 ㎡ (약 39평)
⚬ 3 층 : 144.03 ㎡ (약 43.6평)
【B동】 980.7 ㎡ (약 297평)
⚬ 1 층 : 484.5 ㎡ (약 147평)
⚬ 2 층 : 489 ㎡ (약 77평)
🔳 가설건축물 : 약 100평 규모
───────────────────
🔳 내진설계적용여부 : 전체적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 해당없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 자원순환관련시설(기타자원순환관련시설)
🔳 지목 : 잡종지
🔳 층고 : 처마기준 12 m
🔳 전력(전압) : 3,000 kw
🔳 방향 : 북동향 (주된출입구 기준)
🔳 호이스트 : 해당없음
🔳 용수 : 상수도 가능
🔳 하수 : 정화조 용량 30 ㎥ (건축물대장 기준)
🔳 화장실(내부) : 5 개
🔳 주차대수(건축물대장 기준) : 27 대 / 실주차대수 00 대
🔳 도로조건 : 6 ~ 8 m
🔳 사용승인일 : 2022년 06월 22일
🔳 입주여부 : 협의 입주가능
🔳 거래형태 : 매매
➤1부지 매매가 230억 원
➤2부지 매매가 70억 원
─────────────────────
공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
─────────────────────
1번부지 + 2번부지
1번 매물 4,000평
2번 매물 자원순환 부지
공장동 • 사무동
방폭 구조 설계 내부
대형 소방 시설
전화하기
문의하기연면적
1,409평대지면적
3,690평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
