매물번호:10115
매물번호 10115
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매물번호 10115
장안면 국도변의 대형공장
매매120억
경기 화성만세구 장안면 수촌리
매물 종류 공장
건축면적 3609.91㎡ 1092평
층고 10M
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경기 화성만세구 장안면 수촌리
거래 유형
매매
매물 종류
공장
매매
120억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 9,324㎡ 2,821평 / 건축 3,609.91㎡ 1,092평 / 연 3,759.91㎡ 1,137평 / 도로 171.9㎡ 52평 평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
기타용도
공장
전력
500Kw
호이스트
10톤, 10톤, 10톤, 10톤, 5톤
대형트럭
호이스트 10대
사무실 / 화장실
1 개 / 5 개
주차
가능 ( 총 주차대수 14 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
500평 초과,국유지도로,고속도로 5분,트레일러,민원없음
입주가능일
2026-03 이후 협의가능
사용승인일
2007-09-17
매물 설명

 

안녕하세요,

공창토 공인중개사 사무소입니다.

 

이번에 소개드릴 매물은 화성시 장안면에 위치한 대형 철강 공장입니다.

넓은 부지, 튼튼한 설비, 그리고 주요 도로 인프라에 인접하여

철강 및 중공업 관련 업종에 최적화된 매물입니다.

 

🏭 매물 개요 및 상세 정보

 

📍 기본 정보 주소: 화성시 장안면 (수촌리발안IC에서 5분 거리)

부지 면적: 총 3,157평 (10,436.36㎡)

본부지: 2,820평 (9,324㎡)

도로지분: 52평 (171.90㎡)

임야: 194평 (643㎡)

건물 연면적: 총 1,137평 (3,760㎡)

 

🔑 건물 상세 가동 (Main Factory)

면적: 648평 (2,142㎡) 규격: 길이 102m, 폭 21.5m~19.7m, 층고 12m

나동 (Secondary Factory) 면적: 총 91평 (302㎡) 1층: 45평 (150㎡) 2층: 46평 (152㎡)

다동 (Auxiliary Factory) 면적: 351평 (1,160㎡) 라동 (Cafeteria) 면적: 47평 (156㎡)

 

🔧 공장 설비 및 주요 특징

층고: 12m

전력 용량: 500kw (중공업 및 대형 설비 운영 가능)

호이스트: 10톤: 4기 5톤: 4기 5톤 더블: 2기 (상세 스펙 확인 필요)

용수: 상수도 연결

 

🛣 교통 및 도로 환경 도로 접속: 2차선 도로 접속

인근 IC: 발안IC 4km (차량 5분) 조암IC 7km 앞

도로 확장 예정: 수용 보상 예정 (감정가 기준 평당 396.4만 원)

 

💰 매매 조건 및 추가 정보 매매가: 120억 원 (평당 380만 원)

입주 가능일: 협의 (명도까지 약 6개월 소요 예상)

 

공창토 공인중개사

사무소 등록번호:41590-2024-00124

소장 : 고효원 공인중개사

전화 : 031-358-8889

직통 : 010-2231-3131

FAX : 0504-031-3131

소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561

영상시청 : 유튜브 '공창토' 검색

옵션 정보
사무동
트레일러
단독마당
민가없는
공실
국도변
가설건축물
층고 9m이상
고속도로인근
여러동
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위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
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약국
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경찰
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어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
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매매30억1,600만
공장 방 1개 / 화장실 2개
담당자 정보
고효원 대표 공인중개사
031-358-8889 010-2231-3131
카카오ID akoigo10@daum.net
공창토공인중개사사무소
  • 대표자
    고효원
  • 소재지
    경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
  • 등록번호
    41590-2024-00124
  • 대표번호
    031-358-8889
매물번호 10115
장안면 국도변의 대형공장
매매120억
경기 화성만세구 장안면 수촌리
공장
건축 3609.91㎡ 건축 1092평
층고 10M
지상 :1층 / 지하 :-층
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031-358-8889 010-2231-3131
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