매물번호:10253
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 쌍송리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
39억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,571㎡ 1,080평 / 건축 1,183.22㎡ 358평 / 연 1,493.3㎡ 452평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
900Kw
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호이스트 |
3톤, 3톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 6 개
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주차 |
6 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
300평~500평,층고 처마 9m 이상,150kw 이상 ,국유지도로,트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-12-23
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-주소 : 화성시 마도면 쌍송리
-본부지 : 1,080평[3571㎡]
-건물 : 452평[1493.3㎡]
*1동 302평[998㎡] 공장동
*2동 150평[495.3㎡] 사무동
1층 56평 사무실
2층 47평 회의실,기숙사
3층 47평 기숙사
-용도지역 : 계획관리지역(산업관리)
-용도 : 공장
-지목 : 공장용지
-층고 : 처마10M
-전력 : 900kw
-방향 : 동향
-호이스트 : 3톤 2기
-용수 : 상수도
-도로 : 2차선도로접
-사용승인 : 2015-12-23
-입주 : 3개월소요
-매매 : 39억5천만원
-기타 : 마도ic 2.5km(5분거리)
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문의하기연면적
452평대지면적
1,080평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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