Name: 공창토 매매. 팔탄면 좋은 입지. 고전력 2층까지 공장 덕우리 매매 덕우리 공장 사무실1개 / 화장실4개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 2086000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10289

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경기 화성만세구 팔탄면 덕우리 제1동 공창토 매매. 팔탄면 좋은 입지. 고전력 2층까지 공장 매매 매물번호 10289 사진 1

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매물번호 10289

공창토 매매. 팔탄면 좋은 입지. 고전력 2층까지 공장

매매20억8,600만

경기 화성만세구 팔탄면 덕우리 제1동

매물 종류 공장

건축면적 509.41㎡ 154평

층고 10M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 팔탄면 덕우리 제1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	20억8,600만
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 1,880㎡ 569평 / 건축 509.41㎡ 154평 / 연 1,016.56㎡ 308평 / 도로 91㎡ 28평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
전력	300Kw	사무실 / 화장실	1 개 / 4 개
주차	가능 ( 총 주차대수 3 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	200평대,300평~500평,150kw 이상
입주가능일	2026-01 이후 협의가능	사용승인일	2020-12-30

매물 설명

🏭 [공장 매매] 화성 팔탄면 덕우리

| 층고 12m·전력 300kw·2층 공장 | 대형 생산·물류형 공장

팔탄면 산업관리 구역 내 위치한 고층고·고전력 복합형 공장입니다.
2층까지 공장으로 활용 가능한 구조로

생산라인 분리 및 물류 효율을 동시에 확보한 실사용 매물입니다.

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■ 물건 개요

소재지 : 화성시 팔탄면 덕우리
부지 : 596평 (1,971.5㎡ / 도로 포함)

건물 : 총 307평 (1,016㎡)
1층 : 154평 공장
2층 : 111평 공장 + 42평 사무실

가설천막 : 약 45평

구조 : 철골구조 / 2층

용도지역 : 계획관리지역(산업관리)
용도 : 공장
지목 : 공장용지
사용승인 : 2020-04-24

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■ 건물 및 사양

층고 : 12m (공부 기준)
→ 대형 설비 및 고적재 물류 최적

전력 : 300kw
→ 중·대형 생산라인 즉시 운영 가능

호이스트 : 없음

용수 : 상수도

도로 : 8m
→ 트레일러 및 대형 차량 진출입 원활

방향 : 남동향

입주 : 2026년 1월 가능

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■ 입지 및 활용 포인트

✔ 층고 12m → 화성 내에서도 희소한 고층고 구조
✔ 전력 300kw → 고전력 설비 대응
✔ 2층 공장 구조 → 공정 분리 및 효율 운영 가능
✔ 가설천막 45평 → 추가 적재 및 작업 공간 확보
✔ 조암IC 약 6km (7분) / 발안IC 약 5.5km → 물류 접근성 우수

👉 단순 공장이 아닌
**“대형 생산 + 물류 + 사무 기능을 모두 갖춘 복합 생산기지”**입니다.

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■ 추천 업종

기계 및 장비 제조업
금속 및 철강 가공업
자동화 생산라인 기업
물류 및 유통센터
본사 + 공장 통합 운영 법인

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■ 매매 조건

매매가 : 20억 8,600만 원