매물번호:10308
| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 백리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
360만원
|
| 토지합계 면적 |
1,613㎡
488평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
100평대,오폐수직관
|
─────────────────────
공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
─────────────────────
➤ 경기도 화성시 효행구 정남면 백리 공장부지 매매
➤ 대형차 진입 최적 + 건축조건 선택형 분할 매물
─────────────────────
Ⓐ 전체부지 : 2,776㎡ (약 840평)
┗⚬ 부지면적 : 2,479㎡ (약 750평)
┗⚬ 도로지분 : 297㎡(약 90평)
┗⚬ 건축조건 : 건물 495㎡(약 150평) + 가설건축물 150평
Ⓑ 전체부지 : 2,406㎡ (약 728평)
┗⚬ 부지면적 : 2,148㎡ (약 650평)
┗⚬ 도로지분 : 257㎡ (약 78평)
┗⚬ 건축조건 : 건물 429㎡ (약 130평) + 가설건축물 130평
Ⓒ 전체부지 : 매매완료
Ⓓ 전체부지 : 1,907㎡ (약 577평)
┗⚬ 부지면적 : 1,702㎡ (약 515평)
┗⚬ 도로지분 : 205㎡(약 62평)
┗⚬ 건축조건 : 건물 264㎡ (약 80평) + 가설건축물 80평
─────────────────────
⬤ 위반건축물(건축물대장상) : 준공 후 확인
⬤ 용도지역 : 도시지역,자연녹지지역
⬤ 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
⬤ 지목 : 공장용지
─────────────────────
⬤ 구조 : 1개동 지상 1개층 · 철골구조
⬤ 방향(주출입구 기준) : 남서향(✓주출입구 동별상이)
⬤ 용수 : 상수도
⬤ 하수 : 하수종말처리장연결 (✓오폐수직관)
⬤ 화장실(내부) : 2개
⬤ 주차대수(자주식) : 옥외 2대
⬤ 도로(폭) : 8m (✓트레일러 진출입 매우 수월)
─────────────────────
⬤ 입주시기 : 협의가능
⬤ 사용승인일 : 2026-07 준공예정
➤ Ⓐ 부지만 매매 : 16억 8,000만 원
┗Ⓐ 건축조건 매매 : 30억 2,400만 원
➤ Ⓑ 부지만 매매 : 14억 5,600만 원
┗Ⓑ 건축조건 매매 : 26억 2,000만 원
➤ Ⓒ 부지 : 매매 완료
➤ Ⓓ 부지만 매매 : 11억 5,400만 원
┗Ⓓ 건축조건 매매 : 20억 7,700만 원
─────────────────────
📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
─────────────────────
• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
─────────────────────
공창토 닷컴 https://공창토.com
─────────────────────
공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
─────────────────────
공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
─────────────────────
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
