Name: 양감면 소형 공장 초급매 • 향남직주근접 • 고속도로 10분ㅤ 대양리 매매 대양리 공장 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 650000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10311

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경기 화성만세구 양감면 대양리 제1동 양감면 소형 공장 초급매 • 향남직주근접 • 고속도로 10분ㅤ 매매 매물번호 10311 사진 1

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매물번호 10311

양감면 소형 공장 초급매 • 향남직주근접 • 고속도로 10분ㅤ

매매6억5,000만

경기 화성만세구 양감면 대양리 제1동

매물 종류 공장

건축면적 180㎡ 54평

층고 8M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 양감면 대양리 제1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	6억5,000만
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 944㎡ 286평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 180㎡ 54평 / 도로 46.5㎡ 14평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	전력	10Kw
대형트럭	진입로 폭 3 ~ 8 m	사무실 / 화장실	- / 1 개
현재 용도	비어 있음 (공실)	추천 용도	물류 · 보관 · 창고 등 다용도 활용 가능
주차	가능 ( 총 주차대수 1 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	100평 이하,신축,급매물,고속도로 5분
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2024-08-23

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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───【 화성시 양감면 공장 매매 】───

✓ 신축 소형공장 ➜ 2024년08월 사용승인

✓ 넓은 단독 마당 + 고속도로 10분 컷

✓ 주행빔 설치 ➜ 추후 호이스트 설치 용이

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───☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️───

🔳 전체부지 : 989㎡ (약 299평)
🔳 부지면적 : 944㎡ (약 285평)
🔳 도로지분 : 46㎡ (약 13.9평)
🔳 건물구조 : 1개동 • 지상1개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 180㎡ (약 54.4평)
🔳 연면적 : 180㎡ (약 54.4평)
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🔳 내진설계적용여부 : 적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 해당없음
🔳 용도지역 : 생산관리지역,성장관리계획구역(일반관리)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 8 m
🔳 전력 (전압) : 10 kw
🔳 방향 : 동향 (주출입구 기준)
🔳 호이스트 : 주행빔 설치
🔳 용수 : 지하수
🔳 하수 : 정화조 3㎥
🔳 화장실 (내부) : 1 개
🔳 주차대수 : 1 대 (건축물대장 기준) / 실주차가능 00대
🔳 도로조건 : 폭 3 ~ 8 m
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🔳 사용승인일 : 2024-08-23
🔳 입주시기 : 즉시 입주가능
➤ 매매가 6억 5,000 원(평당 약 217만 원)

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