Name: 화성 오폐수직관 • 국도변 3개동 • 고속도로 2분 컷 고주리 매매 고주리 공장 사무실1개 / 화장실4개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 2650000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10317

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경기 화성만세구 팔탄면 고주리 화성 오폐수직관 • 국도변 3개동 • 고속도로 2분 컷 매매 매물번호 10317 사진 1

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미등기 매물번호 10317

화성 오폐수직관 • 국도변 3개동 • 고속도로 2분 컷

매매26억5,000만

경기 화성만세구 팔탄면 고주리

매물 종류 공장

건축면적 793.3884㎡ 240평

층고 7M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 팔탄면 고주리	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	26억5,000만
관리비	없음	미등기 여부	미등기 건물
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 2,915.7025㎡ 882평 / 건축 793.3884㎡ 240평 / 연 892.562㎡ 270평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)	방향	남동향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
전력	10Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	1 개 / 4 개	현재 용도	비어있음(공실)
추천 용도	식품공장	주차	가능 ( 4 대 , 건축물대장 기준 )
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	200평대,신축,오폐수직관,국유지도로	입주가능일	즉시입주
사용승인일	202601

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 2차선 국도변 딱붙 입지 ➔ 발안 IC 2분 컷

✓ 단독마당 ➔ 상 • 하차 • 야적 공간 충분

✓ 하수종말처리장 연결 ➔ 위생적인 공장 운영 가능

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──☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️──

🔳 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면

▢ A부지 전체 : 2,916㎡ (약 882평)

🔳 부지면적 : 2,399㎡ (약 726평)
🔳 도로지분 : 142㎡ (약 42평)
🔳 편입 : 373㎡ (약 113평)
🔳 건물구조 : 2개동 지상2개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 792㎡ (239평)

⚬ 1동 : 1층 396㎡ (약 120평) / 2층 99㎡ (약 30평)➔사무실
⚬ 2동 : 1층 396㎡ (약 120평)

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▢ B부지 : 667㎡ (약 200평)

🔳 건물구조 : 1개동 지상2개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 165㎡ (약 50평)

⚬ 1층 : 165㎡ (약 50평) / 2층 165㎡ (약 50평)
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🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 8m
🔳 전력(산업용) : 10kw
🔳 방향(주출입구 기준) : 남서향
🔳 호이스트 : 주행빔
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수 : 하수종말처리장연결
🔳 화장실 (내부) : 4개
🔳 주차대수(건축물대장상) : 7대
🔳 도로 (폭) : 2차선 도로 접합
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🔳 입주시기 : 협의 입주가능
🔳 사용승인일 : 2025-10-13

➤ A 매매가 : 26억 5,000만 원
➤ B 매매가 : 8억 5,000만 원

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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