Name: 화성시 팔탄면 신축 4개동 • 3억투자 건물주로의 도약! 서근리 매매 서근리 공장 화장실4개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 2000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10326

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경기 화성만세구 팔탄면 서근리 화성시 팔탄면 신축 4개동 • 3억투자 건물주로의 도약! 매매 매물번호 10326 사진 1

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매물번호 10326

화성시 팔탄면 신축 4개동 • 3억투자 건물주로의 도약!

매매20억

경기 화성만세구 팔탄면 서근리

매물 종류 공장

건축면적 792㎡ 240평

층고 -

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 팔탄면 서근리	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	20억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 2,084㎡ 630평 / 건축 792㎡ 240평 / 연 792㎡ 240평 / 도로 69.4215㎡ 21평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층	방향	북향 (주된 출입구 기준)
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
전력	40Kw	대형트럭	진입로 폭 4~6m
사무실 / 화장실	- / 4 개	현재 용도	1• 2• 3동 임대중 / 4동 비어있음
추천 용도	제조 • 물류 등 다용도 활용 가능	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 , 건축물대장 기준 )
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	200평대,고속도로 5분	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2023-12-29

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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───【 화성시 팔탄면 공장 매매 】───

✓ 하나의 부지 내 ➔ 다중 수익 구조 가능

✓ 직접 사용 • 임대 수익 목적 모두 가능

✓ 고속도로 3분 컷 ➔ 물류 이동 시간 단축 효과

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───☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️───

🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면

🔳 전체부지 : 2,156㎡(약 652평)
🔳 부지면적 : 2,084㎡ (약 630평)
🔳 도로지분 : 72㎡(약 21.8평)
🔳 건물구조 : 4개동 지상 1개층 일반철골구조
🔳 건축 • 연면적 : 792㎡ (약 239.8평)
└①동 : 198㎡(약 60평)

└②동 : 198㎡(약 60평)

└③동 : 198㎡(약 60평)

└④동 : 198㎡(약 60평) ➔ 사용가능

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현재 1 • 2 • 3동 임대 중 ➔ 월 150만 • 총 450만 원 수익발생
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🔳 내진설계적용여부 : 비적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 해당없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 7 m
🔳 전력 (전압) : 각 동 10 kw
🔳 방향 (주출입구 기준) : 북향
🔳 호이스트 : 없음
🔳 용수 : 별도 확인필요
🔳 하수 : 정화조 용량 10 ㎥
🔳 화장실 (내부) : 4 개
🔳 주차대수 : 6 대
🔳 도로조건 : 4 ~ 6 m
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🔳 입주시기 : 협의 입주가능
🔳 사용승인일 : 2023-12-29
🔳 거래형태 : 매매

➤ 매매 20억 원(평당 약 306만 원)
➤ 감정가 21억 원 ➔ 17억까지 소유주 책임대출 가능

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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