매물번호:10333
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 석천리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
1억2,800만
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| 월세 |
1,280만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 7,840㎡ 2,372평 / 전용 540㎡ 163평 (전용률 7%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층 (층고 6M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
148Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평 이하,국유지도로,트레일러,민원없음
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-07-02
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【 매물 주요 정보 안내 】
※ 전체부지 : 총 6,192.78평(20,472㎡)
공장2,371.6평(7,840㎡)+공장2,952평(9,759㎡) +공장432.5평(1,430㎡) +공장392평(1,297㎡)+임야10.58평(35㎡)+도로6.95평(23㎡)+도로5평(17㎡)+공장21.4평(71㎡)
※ 건물구조 : 일반철골구조
※ 건물면적 :
<입구 필지>
1동 59.895평(198㎡)
2동 51.727평(171㎡)
3동 51.727평(171㎡)
가설 49.67평 (164.2㎡)
가설 37.87평(125.2㎡)
<안쪽 필지>
1동 39평(130㎡)
2동 58.98평(195㎡)
3동 35평(116.2㎡)
4동 23평(77㎡)
가설 20.82평(68.84㎡)
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※ 내진설계적용여부(건축물대장상) : 7-0.214g , 비적용
※ 위반건축물(건축물대장상) : 해당없음
※ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
※ 용도 : 공장
※ 지목 : 공장
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※ 층고(처마기준) :
<입구 필지>
1동 7.8m(처마6m)
2동 7.8m(처마6m)
3동 7.8m(처마6m)
<안쪽 필지>
1동 8.7m(처마7m)
2동 8.7m(처마7m)
3동 4.2m(숙소)
4동 6.2m(사무실,창고)
※ 전력 : 148 kw
※ 방향 : 동향 (주출입구)
※ 호이스트 : 없음
※ 용수 : 상수도
※ 화장실 : 5개
※ 주차대수 : 7대 (건축물대장 기준)
※ 도로조건 : 소로한면
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※ 사용승인일 :2019.7.2 ,2018.12.6
※ 입주여부 : 공장-협의, 야적장-즉시 ,야적장-즉시
※ 임대금액 :
통임대 1억2800만원/1280만원
분할임대 7,000만원/700만원
야적공간 5,800만원/580만원
임차인공장 앞마당임대
4,000/400(1,000평)
※ 매매금액 :
235억 3256만원(평당380만원)
-도로점용료 30~40평(연 25만원)있음.
-임차인 이주기간(2~3개월)있음.
※ 특징 :
1. 석재공장
2. 모든 차량 진출입
3. 민원소지없음
4. 2차선 도로접 광고효과 있음
5. 넓은 마당
6. 아산산업단지, 우정미래첨단산업단지, 기아자동차인근
7. 마당 콘크리트 포장
8. 상수도/정화조
9. 공장, 사무실, 기숙사(8실)
앞마당, 야적지
공장모습
넓은 앞마당
공장내부
사무실
공장내부모습
공장연결 가설천막
공장내부
내부화장실
공장내부
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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