Name: 화성시 정남면 소형공장 매매 • 300평대 부지 • 건물60평 문학리 매매 문학리 공장 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1150000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10401

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경기 화성효행구 정남면 문학리 제3동 화성시 정남면 소형공장 매매 • 300평대 부지 • 건물60평 매매 매물번호 10401 사진 1

경기 화성효행구 정남면 문학리 제3동 화성시 정남면 소형공장 매매 • 300평대 부지 • 건물60평 매매 매물번호 10401 사진 2

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매물번호 10401

화성시 정남면 소형공장 매매 • 300평대 부지 • 건물60평

매매11억5,000만

경기 화성효행구 정남면 문학리 제3동

매물 종류 공장

건축면적 198㎡ 60평

층고 7M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성효행구 정남면 문학리 제3동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	11억5,000만
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 998㎡ 302평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 139㎡ 42평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
방향	북향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	전력	5Kw
사무실 / 화장실	- / 2 개	현재 용도	비어있음 (공실)
주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	100평 이하,신축
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2025-10-31

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 넓은 단독마당 ➔ 차량 상 • 하차 및 회차 용이

✓ 고속도로 더블 접근 입지 ➔ 물류 접근성 10분 컷

✓ 깔끔한 편의시설 ➔ 남 • 여 분리 화장실 완비

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──☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️──

🔳 소재지 : 경기도 화성시 정남면 문학리
🔳 전체부지 : 1,204㎡(약 364.2평)
🔳 부지면적 : 1,065㎡(약 322.2평)
🔳 도로지분 : 139㎡(약 42평)
🔳 건물구조 : 1개동 지상1개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 198㎡(약 60평)
🔳 연면적 : 198㎡(약 60평)
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🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 생산관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소,농산물가공처리시설)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고(처마기준) : 7m
🔳 전력(산업용) : 5kw
🔳 방향(주출입구 기준) : 북향
🔳 호이스트 : 브라켓
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수(건축물대장상) : 정화조 3㎥
🔳 화장실(내부) : 2개
🔳 주차대수(건축물대장상) : 2대
🔳 도로(폭) : 4~6m
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🔳 입주시기 : 즉시 입주가능
🔳 사용승인일 : 2025-10-31

➤매매가 11억 5,000만 원 (평당 약 316만 원)

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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