Name: 팔탄 하저준산업단지 145평 • 국도진입 1분 매매•임대 하저리 월세 하저리 공장 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10403

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경기 화성만세구 팔탄면 하저리 팔탄 하저준산업단지 145평 • 국도진입 1분 매매•임대 월세 매물번호 10403 사진 1

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매물번호 10403

팔탄 하저준산업단지 145평 • 국도진입 1분 매매•임대

보증금4,000만원월세400만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 팔탄면 하저리

매물 종류 공장

건축면적 480㎡ 145평

층고 7M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 팔탄면 하저리	거래 유형	월세
매물 종류	공장	보증금	4,000만원
월세	400만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 2,705㎡ 818평 / 건축 480㎡ 145평 / 연 480㎡ 145평 / 도로 187㎡ 57평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	전력	30Kw
대형트럭	진입로 폭 6m	사무실 / 화장실	- / 1 개
추천 용도	제조 • 물류 등 다용도 활용 가능	주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 , 건축물대장 기준 )
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	100평대	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2011-01-20

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 하저준산업단지 내 위치 ➔ 안정적인 제조업 입지

✓ 지구단위계획구역 ➔ 장기 운영 안정성 우수

✓ 넉넉한 부지 대비 낮은 건폐율 구성 ➔ 마당 활용도 우수

✓ 공장 밀집 지역 ➔ 민원 발생 가능성 낮은 입지 • 국도 1분 컷

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──☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️──

🔳 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면
🔳 전체부지 : 874.5㎡ (약 264.6평)
🔳 부지면적 : 2,705㎡ (약 818평)
🔳 도로지분 : 178㎡ (약 56.5평)
🔳 건물구조 : 1개동 지상1개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 480㎡ (약 145평)
🔳 연면적 : 480㎡ (약 145평)
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🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역,지구단위계획구역(하저준산업단지)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 7m
🔳 전력(산업용) : 30kw
🔳 방향(주출입구 기준) : 남향
🔳 호이스트 : 주행빔
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수 : 정화조 2㎥
🔳 화장실 (내부) : 1개
🔳 주차대수(건축물대장상) : 4대
🔳 도로 (폭) : 최소 6m
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🔳 입주시기 : 26.09월 이후 협의 입주가능
🔳 사용승인일 : 2011-01-20

➤ 매매금액 : 25억 원
➤ 임대 보증금 4,000만 원 / 월 400만 원

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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옵션 정보

단독마당

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

공장 방 1개 / 화장실 2개

담당자 정보

고효원 대표 공인중개사

031-358-8889 010-2231-3131

카카오ID akoigo10@daum.net

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

매물번호 10403

팔탄 하저준산업단지 145평 • 국도진입 1분 매매•임대

보증금4,000만원월세400만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 팔탄면 하저리

공장

건축 480㎡ 건축 145평

층고 7M

지상 :1층 / 지하 :-층

매물 문의하기

고효원 대표 공인중개사

031-358-8889 010-2231-3131

카카오ID : akoigo10@daum.net

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

공창토공인중개사사무소

대표 : 고효원 주소 : 경기도 화성시 팔탄면 온천로 561

사업자등록번호 : 116-04-13977

부동산등록번호 : 41590-2024-00124

전화 : 031-358-8889 팩스 : 0504-031-3131

이메일 : akoigo@naver.com

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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