매물번호:10405
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 무송리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
64억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,950㎡ 1,497평 / 건축 1,463.26㎡ 443평 / 연 3,029.55㎡ 916평 / 도로 612.9㎡ 185평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 전력 |
170Kw
|
호이스트 |
5톤, 5톤
|
| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
300평~500평,500평 초과,신축,급매물,트레일러,민원없음
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2023-08-10
|
화성시 남양읍 대형 공장 매매
■ 대지 1,683평 · 연면적 891평 · 호이스트·화물리프트 · 성장관리(산업관리)
■ 주소 : 경기도 화성시 남양읍
■ 전체부지 : 1,683평 (5,562.9㎡)
■ 본부지 : 1,497평 (4,950㎡)
■ 도로지분 : 185.4평 (612.9㎡)
■ 건물 : 연면적 916평 (3,029.5㎡)
■ 1층 : 439평 (1,452㎡)
■ 2층 : 53평 (175.5㎡)
■ 3층 : 424평 (1,402㎡)
■ 구조 : 1개동 / 지상 3층 / 일반철골구조
■ 위반건축물 : 표기 없음
■ 용도지역 : 농림지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
■ 건축물 용도 : 공장
■ 지목 : 공장용지
■ 층고 : 약 7.5m
■ 전력 : 170kw
■ 방향(주출입구 기준) : 북향
■ 호이스트 : 5톤 2기
■ 화물리프트 : 3톤 1기
■ 용수 : 확인 필요
■ 하수 : 정화조 20㎥
■ 화장실 : 3개
■ 주차(자주식) : 6대 / 현장기준 10대 이상
■ 진입도로 : 폭 약 6~7m
■ 사용승인일 : 2023-08-10
■ 입주 : 협의 입주
■ 매매가 : 64억 원
■ 평당가 : 약 380만 원
■ 비고 : 주변 시세 대비 평당 50만 원 이상 저렴
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
916평대지면적
1,497평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
