Name: 화성공장임대 • 장안면 인기 좋은 130평 • 마당 두개 석포리 월세 석포리 공장 화장실2개(외부/구분) 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10425

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경기 화성만세구 장안면 석포리 A동 화성공장임대 • 장안면 인기 좋은 130평 • 마당 두개 월세 매물번호 10425 사진 1

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매물번호 10425

화성공장임대 • 장안면 인기 좋은 130평 • 마당 두개

보증금5,000만원월세450만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 장안면 석포리 A동

매물 종류 공장

건축면적 441.45㎡ 134평

층고 -

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 장안면 석포리 A동	거래 유형	월세
매물 종류	공장	보증금	5,000만원
월세	450만원 (부가세 별도)	관리비	없음 (※ 부가세 별도 / 관리비 없음) 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 1,266㎡ 383평 / 건축 441.45㎡ 134평 / 연 496.55㎡ 150평 평	층정보	지상 :2층 / 지하 :-층
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설(제조업소)	매물상태	임대중
대형트럭	진입가능 (2차선 도로 접합)	사무실 / 화장실	- / 2 개 (외부/구분)
현재 용도	기꼐 전시장 사용 중 • 내부 컨디션 깔끔 • 4월말 퇴거예정	추천 용도	제조 • 물류 등 다용도 활용 가능
주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	0 대 (호이스트 5톤 1기)	테마 종류	100평대,국유지도로,트레일러
입주가능일	2026년 04월 하순 이후 (협의가능)	사용승인일	2022-11-23

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 2차선 국도변 ➔ 물류 이동 수월한 입지

✓ 전면마당 + 측면마당 ➔ 자재 적치 등 활용도 용이

✓ 기계 전시 용도 ➔ 내부 컨디션 깔끔"

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──☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️──

🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 장안면
🔳 부지면적 : 1,266㎡ (약 383평)
🔳 건물구조 : 1개동 지상 1개층 • 일반철골구조
🔳 건축면적 : 441.4㎡ (약 133.5평)
└ ①층 : 431.15㎡ (약 130.4평)
└ ②층 : 65.4㎡ (약 19.8평)
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🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역•성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 7m
🔳 전력 : 40kw
🔳 방향 (주출입구 기준) : 북동향
🔳 호이스트 : 5톤 (1기)
🔳 용수 : 별도 확인필요
🔳 하수 : 정화조 4㎥ (20인용)
🔳 화장실 (외부) : 2개
🔳 주차대수(자주식) : 옥외 4대
🔳 도로 (폭) : 2차선 접합
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🔳 입주시기 : 2026년 4월말 퇴거예정
🔳 사용승인일 : 2022-11-23

➤ 임대 보증금 5,000만 원 / 월 450만 원

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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옵션 정보

호이스트

트레일러

공장 방 1개 / 화장실 2개

담당자 정보

라문주 소장

010 • 3578 • 8885

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

매물번호 10425

화성공장임대 • 장안면 인기 좋은 130평 • 마당 두개

보증금5,000만원월세450만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 장안면 석포리 A동

공장

건축 441.45㎡ 건축 134평

지상 :2층 / 지하 :-층

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라문주 소장

010 • 3578 • 8885

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

공창토공인중개사사무소

대표 : 고효원 주소 : 경기도 화성시 팔탄면 온천로 561

사업자등록번호 : 116-04-13977

부동산등록번호 : 41590-2024-00124

전화 : 031-358-8889 팩스 : 0504-031-3131

이메일 : akoigo@naver.com

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

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