Name: 장안면 오•폐수직관 소형공장 60평ㅣ식품ㅣ세탁ㅣ세척ㅣ트레일러 가능한 2차선 접합입지 독정리 매매 독정리 공장 화장실1개(내부/공용) 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 510000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10426

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경기 화성만세구 장안면 독정리 A동 장안면 오•폐수직관 소형공장 60평ㅣ식품ㅣ세탁ㅣ세척ㅣ트레일러 가능한 2차선 접합입지 매매 매물번호 10426 사진 1

경기 화성만세구 장안면 독정리 A동 장안면 오•폐수직관 소형공장 60평ㅣ식품ㅣ세탁ㅣ세척ㅣ트레일러 가능한 2차선 접합입지 매매 매물번호 10426 사진 2

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매물번호 10426

장안면 오•폐수직관 소형공장 60평ㅣ식품ㅣ세탁ㅣ세척ㅣ트레일러 가능한 2차선 접합입지

매매5억1,000만

경기 화성만세구 장안면 독정리 A동

매물 종류 공장

건축면적 198㎡ 60평

층고 8M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 장안면 독정리 A동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	5억1,000만
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 2,750㎡ 832평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	전력	10Kw
대형트럭	진입가능 (2차선 접합)	사무실 / 화장실	- / 1 개 (내부/공용)
현재 용도	세탁공장	추천 용도	식품 • 세탁 • 세척 등 수처리 업종 적합
주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	0 대 (호이스트용 브라켓 설치)	테마 종류	100평 이하,오폐수직관,국유지도로
입주가능일	2026-09 이후 협의가능	사용승인일	2023-04-05

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 하수종말처리장연결 ➔ 수처리 업종 최적

✓ 2차선 도로 접합 ➔ 차량 접근성 우수한 입지

✓ 현재 세탁공장 운영 중 ➔ 업종 적합성 검증완료

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──☑️ 【 매물 주요 정보 안내 】 ☑️──

🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 장안면
🔳 전체부지 : 569㎡ (약 172평)
🔳 부지면적 : 496㎡ (약 150평)
🔳 도로지분 : 73㎡ (약 22평)
🔳 건물구조 : 1개동 지상 1개층 • 일반철골구조
🔳 건축 • 연면적 : 198㎡ (약 60평)
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🔳 내진설계적용여부 : 적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역•성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고 : 처마기준 8m
🔳 전력 : 10kw
🔳 방향 (주출입구 기준) : 북서향
🔳 호이스트 : 브라켓
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수 : 하수종말처리장연결 (오•폐수직관)
🔳 화장실 (내부) : 1개
🔳 주차대수(자주식) : 옥외 2대
🔳 도로 (폭) : 2차선 접합
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🔳 입주시기 : 계약 후 3개월 이내 협의(단축)가능
🔳 사용승인일 : 2023-04-05

➤매매가 5억 1,000만 원 (평당 296만원)

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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