| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 멱우리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
매매 |
5억3,760만
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 1,480㎡ 448평 / 건축 197.01㎡ 60평 / 연 197.01㎡ 60평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
|
| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고
|
대형트럭 |
진입가능 (진입로 폭 6m)
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
현재 용도 |
창고
|
| 추천 용도 |
물류 • 창고 • 보관 다용도 활용 가능
|
주차 |
가능 (
1 대 , 현장기준 3대 가능 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
100평 이하
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2003-05-20
|
──────────────────────
공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
──────────────────────
✓ 60평 창고와 농촌체류형 쉼터까지 고려가능
──────────────────────
🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 우정읍 멱우리
🔳 부지면적 : 1,480㎡ (약 448평)
🔳 도로지분 : 국유지 도로
🔳 건물구조 : 1개동 지상 1개층 • 경량철골조
🔳 건축면적 : 197㎡ (약 60평)
──────────────────────
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 농림지역,농업보호구역
🔳 용도 : 창고시설
🔳 지목 : 창고용지
──────────────────────
🔳 층고(처마기준) : 6m
🔳 전력 : 확인 예정
🔳 방향 (주출입구 기준) : 북동향
🔳 호이스트 : 없음
🔳 용수 : 확인 예정
🔳 하수 : 정화조
🔳 화장실 (내부) : 1개
🔳 주차대수(자주식) : 옥외 2대
🔳 도로 (폭) : 6m
──────────────────────
🔳 매물현황 : 임차인 점유 중
🔳 입주시기 : 협의 입주가능
🔳 사용승인일 : 2003-05-20
➤ 매매가 5억 3,760만 원 (평당 약 120만 원)
──────────────────────
📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
──────────────────────
• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
──────────────────────
공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
──────────────────────
공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
──────────────────────
공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
──────────────────────
연면적
60평대지면적
448평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다