Name: 향남읍 85평 2개동 연결구조 층고 높은 공장 임대 요리 월세 요리 공장 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10445

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경기 화성만세구 향남읍 요리 1,2동 향남읍 85평 2개동 연결구조 층고 높은 공장 임대 월세 매물번호 10445 사진 1

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매물번호 10445

향남읍 85평 2개동 연결구조 층고 높은 공장 임대

보증금4,500만원월세450만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 향남읍 요리 1,2동

매물 종류 공장

건축면적 561.2㎡ 170평

층고 8M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 향남읍 요리 1,2동	거래 유형	월세
매물 종류	공장	보증금	4,500만원
월세	450만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 1,434㎡ 434평 / 건축 561.2㎡ 170평 / 연 561.2㎡ 170평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설(제조업소)	전력	10Kw
대형트럭	진입가능 (진입로 폭 8m)	사무실 / 화장실	- / 2 개
현재 용도	비어 있음 (공실)	추천 용도	제조 • 물류 등 다용도 활용 가능
주차	가능 ( 총 주차대수 3 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	100평대,민원없음
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2019-10-04

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 공장 2개동 동일 구조 ➔ 효율적인 분리 운영가능

✓ 가설건축물 ➔ 보조 작업공간 및 적재공간 확보

✓ 높은 층고 ➔ 기계 설비 • 적재 • 작업동선 여유

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⬤ 소재지 : 경기도 화성시 만세구 향남읍 요리
⬤ 부지면적 : 1,434㎡ (약 433.8")
⬤ 건물구조 : 2개동 지상 1개층 • 일반철골구조
⬤ 건축면적 : 561.2㎡ (약 170")
└①동 : 280.6㎡(약 85")
└②동 : 280.6㎡(약 85")
⬤ 가설건축물 : 전체 248㎡(약 75")
└①동 렉산 : 165㎡(약 50")
└②동 천막 : 82㎡(약 25")
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⬤ 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
⬤ 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
⬤ 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
⬤ 지목 : 공장용지
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⬤ 층고(처마기준) : 8m
⬤ 전력 : 10kw
⬤ 방향(주출입구 기준) : 서향
⬤ 호이스트 : 없음
⬤ 용수 : 상수도
⬤ 하수(건축물대장상) : 정화조 6㎥ (30인용)
⬤ 화장실(내부) : 2개
⬤ 주차대수(건축물대장상) : 옥외 3대
⬤ 도로(폭) : 8m
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⬤ 입주시기 : 즉시 입주가능
⬤ 사용승인일 : 2019-10-04

➤ 임대 보증금 4,500만 원 / 월임대료 450만 원

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문│공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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옵션 정보

공실

가설건축물

공장 방 1개 / 화장실 2개

담당자 정보

고효원 대표 공인중개사

031-358-8889 010-2231-3131

카카오ID akoigo10@daum.net

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

매물번호 10445

향남읍 85평 2개동 연결구조 층고 높은 공장 임대

보증금4,500만원월세450만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 향남읍 요리 1,2동

공장

건축 561.2㎡ 건축 170평

층고 8M

지상 :1층 / 지하 :-층

매물 문의하기

고효원 대표 공인중개사

031-358-8889 010-2231-3131

카카오ID : akoigo10@daum.net

공창토공인중개사사무소

대표자

고효원
소재지

경기도 화성시 팔탄면 온천로 561
등록번호

41590-2024-00124
대표번호

031-358-8889

공창토공인중개사사무소

대표 : 고효원 주소 : 경기도 화성시 팔탄면 온천로 561

사업자등록번호 : 116-04-13977

부동산등록번호 : 41590-2024-00124

전화 : 031-358-8889 팩스 : 0504-031-3131

이메일 : akoigo@naver.com

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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