매물번호:10487
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 사창리
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
보증금 |
9,000만원
|
| 월세 |
880만원 (부가세 별도)
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
미등기 건물
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 2,484㎡ 751평 / 건축 610.5㎡ 185평 / 연 723.97㎡ 219평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
10Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
4 대 , 대장기준 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
100평대,200평대,신축,국유지도로
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2026-02-11
|
✓ 화성시 만세구 양감면 사창리
신축급 공장 + 사무실 + 식당·편의점 포함 가능한 복합 임대
✓ 공장 운영 + 직원 복지 + 부대시설까지 한 번에 가능한 실속형 매물
✓ 즉시입주 가능 + 계획관리지역 + 산업관리구역 입지 확보
───────────────────────
🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 양감면 사창리
🔳 부지면적 : 2,484㎡ (약 751평)
🔳 건물면적 : 723.97㎡ (약 219평)
└ 1층 : 약 184평 (공장)
└ 2층 : 약 35평 (사무실)
🔳 건물구조 : 2개동 지상 2개층 • 일반철골구조
───────────────────────
🔳 내진설계적용여부(건축물대장 기준) : 일부 적용
🔳 위반건축물(건축물대장 기준) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역
성장관리계획구역(산업관리)
🔳 주용도 : 공장 (사무실 포함)
└ 1층 : 공장
└ 2층 : 사무실
🔳 지목 : 공장용지
───────────────────────
🔳 층고(처마기준) : A부지 8m / B부지 4m
🔳 전력(산업용) : 10kw
🔳 방향(주된 출입구 기준) : 남서향
🔳 호이스트 : 브라켓 설치
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수 : 정화조 120인용
🔳 화장실(내부) : 2개
🔳 샤워실 : 1개
🔳 주차대수(건축물대장상) : 4대
🔳 도로조건 (폭) : 6m
───────────────────────
🔳 사용승인일 : 2026-02-11
🔳 입주시기 : 즉시 가능
🔳 거래형태 : 임대
➤ A부지 : 보증금 9,000만 원 / 월세 880만 원
➤ B부지
└ 식당 : 보증금 6,000만 원 / 월세 372만 원
└ 편의점 : 보증금 3,000만 원 / 월세 192만 원
➤ 일괄임대
└ 보증금 1억 8,000만 원 / 월세 1,440만 원
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
