Name: 최고의 위치 상두리 매매 상두리 공장 화장실4개 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 5500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10493

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경기 화성만세구 향남읍 상두리 1동 최고의 위치 매매 매물번호 10493 사진 1

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매물번호 10493

최고의 위치

매매55억

경기 화성만세구 향남읍 상두리 1동

매물 종류 공장

건축면적 999.11㎡ 302평

층고 8M

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 향남읍 상두리 1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	55억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 2,562㎡ 775평 / 건축 999.11㎡ 302평 / 연 2,164.89㎡ 655평 / 도로 500㎡ 151평 평
층정보	지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 8M)	방향	남향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
매물상태	비어있음	전력	400Kw
호이스트	8톤	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 4 개	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	300평~500평,150kw 이상 ,고속도로 5분,트레일러,민원없음	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2023-08-17

매물 설명

- 주소 :경기도 화성시만세구 향남읍 상두리
- 전체부지 : 2,195평(7,256.2㎡)
- 도로지분 : 313평(1,035.2㎡)
- 전체건물 : 666평 (2,201.6㎡)

-①부지 : 870평 (2,877㎡) - 공장1필지
-①(1동)건물 : 364평(1,204.5㎡)/연 1,035평 (3,421.6㎡)
- 1층 : 335평 (1,108.5㎡)
- 2층 : 335평 (1,108.5㎡)
- 3층 : 188평 ( 620.6㎡)
- 옥탑1층 : 31.5평(104㎡) ➔ 계단,물탱크,E/V기계실
- ①(2동)건물 : 29평 (96㎡)
- ①가설천막 : 약 72평 (238㎡) 확인필요
- ①구조 : 2개동 지상 3개층 / 일반철골구조 / 내진적용

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- ②부지 : 1,011평(3,344㎡) - 공장 총8필지
- ②건물 : 302평 (999.11㎡) /연 654.8평(2,164.9㎡)
- 1층 : 302평 (999.11㎡) ➔ 공장
- 2층 : 50.4평(166.67㎡) ➔ 창고
- 3층 : 302평 (999.11㎡) ➔ 공장
- ②가설천막 : 약 57평 (188㎡) 확인필요
- ②구조 : 1개동 지상 3개층 / 일반철골구조 / 내진적용

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- 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
- 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
- 용도 : 공장
- 지목 : 공장용지
- 층고 : 처마기준 ①전체19.8m ②전체 19.3m (확인 전)
- 전력 : 400kw + 200kw
- 방향(주출입구 기준) : ① /②옥외10대
- 호이스트 : 7.5톤(2기), 5톤(1기), 3톤(1기)
- 화물 E / V : 3톤 (2기)
- 용수 : 상수도
- 하수 : 정화조 ①29㎥(145인) • ② 12㎥(12인)
- 화장실 : 5개 이상
- 주차대수 : ①옥외 10대 • ②옥외 6대
- 도로 (폭) : 2차선 도로
- 사용승인일 : ①2021-08-13 • ②2023-08-17
- 입주 : 협의 입주가능

- 매매가 : 110억 원 (평당 약 501만 원)

- 기타사항
- 인근 IC → 양감6분, 발안7분, 어연8분,
- 4차선 도로변 내려다보는 입지 ➔ 광고효과 굿
- 내부 식당, 휴게실, 사무실, 회의실 등 다수공간