매물번호:10552
| 주소 |
경기 평택시 청북읍 고렴리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
21억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,983㎡ 600평 / 건축 780㎡ 236평 / 연 1,170㎡ 354평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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기타용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
300Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
200평대,자원순환시설,150kw 이상 ,고속도로 5분,민원없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2010-10-12
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폐기물재활용시설 매매
✓ 희소성 높은 폐기물재활용시설 + 300KW 전력 확보
✓ 사무실 포함 3층 구조 + 즉시 운영 가능한 사업형 시설
✓ 인허가 진입장벽 높은 업종 특성상 검토 가치 높은 매물
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🔳 전체부지 : 1,983㎡ (약 599.85평)
🔳 도로지분 : 국유지도로 사용
🔳 건물면적 : 780㎡ (약 235.95평)
└ 1층 : 780㎡ (약 235.95평)
→ 폐기물재활용시설
└ 2층 : 195㎡ (약 58.98평)
→ 사무실
└ 3층 : 195㎡ (약 58.98평)
→ 사무실
🔳 구조 : 1개동 지상 3개층 · 일반철골구조
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🔳 내진설계 : 적용
🔳 위반건축물(건축물대장 기준) : 해당없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역
🔳 주용도 : 분뇨·쓰레기처리시설
🔳 지목 : 잡종지
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🔳 층고(처마기준) : 8m
🔳 전력 : 300KW
🔳 방향(주출입구 기준) : 남동향
🔳 호이스트 : 확인 전
🔳 용수 : 확인 전
🔳 하수 : 정화조 40인용
🔳 화장실 : 확인 전
🔳 주차대수 : 옥외 6대
🔳 도로 : 6m
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🔳 사용승인일 : 2010-10-12
🔳 입주 : 즉시입주 가능 (협의 가능)
🔳 거래형태 : 매매
➤ 매매가 : 21억 원
(평당 약 350만 원)
전화하기
문의하기연면적
354평대지면적
600평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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