Name: 공창토 매매. 단독공장 사무실 기숙사 완비 쌍송리 매매 쌍송리 공장 화장실3개 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 4000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10584

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경기 화성만세구 마도면 쌍송리 1동 공창토 매매. 단독공장 사무실 기숙사 완비 매매 매물번호 10584 사진 1

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매물번호 10584

공창토 매매. 단독공장 사무실 기숙사 완비

매매40억

경기 화성만세구 마도면 쌍송리 1동

매물 종류 공장

건축면적 454.2㎡ 137평

층고 6M

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 마도면 쌍송리 1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	40억
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 1,694㎡ 512평 / 건축 454.2㎡ 137평 / 연 882.6㎡ 267평 평	층정보	지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 6M)
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
기타용도	공장	전력	290Kw
대형트럭	진입가능 (진입로 폭 6m)	사무실 / 화장실	- / 3 개
현재 용도	비어 있음 (공실)	추천 용도	제조 • 물류 등 다용도 활용 가능
주차	가능 ( 총 주차대수 3 대 , 건축물대장 기준 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	100평대,150kw 이상
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2025-09-05

매물 설명

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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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➤ 화성시 만세구 마당 넓은 단독 공장 매매 • 임대

➤ 사무실 + 기숙사 • 측면 추가 가설공간

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⬤ 소재지 : 경기도 화성시 만세구 마도면
⬤ 전체부지 : 2,057㎡(약 622.2")
⬤ 부지면적 : 1,694㎡(약 512")
⬤ 도로지분 : 363㎡(약 109.8")
⬤ 건축면적 : 454.2㎡(약 137.4")
└①층 공장 : 454.2㎡(약 137.4")
└②층 사무실 • 식당 : 214.2㎡(약 64.8") ➔식당 약21"
└③층 휴게실 • 숙소 : 214.2㎡(약 64.8") ➔7실
⬤ 가설천막 : 198㎡(약 60")
⬤ 건물구조 : 1개동 지상 3개층 • 일반철골구조
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⬤ 내진설계(건축물대장상) : 적용
⬤ 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
⬤ 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
⬤ 용도 : 공장
⬤ 지목 : 공장용지
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⬤ 층고(처마기준) : ①6.5m • ②4m

⬤ 행거도어(높이) : 약 4.5m
⬤ 전력 : 290kw (✓변압기 보유)
⬤ 방향(주된 출입구 기준) : 남향
⬤ 호이스트 • 구조물 : 미설치
⬤ 용수 : 상수도
⬤ 하수 : 정화조 16㎥
⬤ 화장실(내부) : ①2개 • ③(공용)1개 · 샤워실1개
⬤ 주차대수(자주식) : 옥외 3대
⬤ 도로(폭) : 6m
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⬤ 입주시기 : 즉시 입주가능
⬤ 사용승인일 : 2025-09-05
⬤ 거래형태 : 매매 • 임대차

➤매매가 40억 원(평당 약 643만 원)
➤임대 보증금 1억 원 / 월임대료 1,000만 원

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📞 가장 빠른 문의 010 - 2231 - 3131
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• 담당자 : 공창토 공인중개사 대표 고효원
• 연락처 : 010-2231-3131
• FAX : 0504-031-3131
• 이메일 : akoigo@naver.com
• 소재지 : 화성시 만세구 팔탄면 온천로 561
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공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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