매물번호:10589
| 주소 |
경기 화성병점구 반월동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
21억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 793㎡ 240평 / 건축 364.2㎡ 110평 / 연 364.2㎡ 110평 / 도로 49㎡ 15평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
180Kw
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호이스트 |
3톤, 3톤
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평대,민원없음
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-01-06
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- 전체부지 : 307.34평(1,016㎡)
- 부지면적 : 292.51평 (967㎡)
- 도로지분 : 14.82평( 49㎡)
- 건물면적 : 110.17평(364.2㎡)
- 구조 : 2개동1개층/일반철골구조 + 가설 약 10평
[1동] 56.26평(186㎡)
[2동] 53.90평(178.2㎡)
- 내진설계 : 해당없음
- 위반건축물 : 해당없음
- 용도지역 : 도시지역, 생산녹지지역
- 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
- 지목 : 공장용지,전
- 층고 : 처마기준 5m
- 전력 : 180kw [ 1동 100kw , 2동 80kw ]
- 방향 : 북서향
- 호이스트 : 각동 3톤 1기씩, 총 2기
- 용수 : 확인 전
- 하수 : 정화조 10인용
- 화장실 : 확인 전
- 주차수 : 현황 2대
- 도로 : 6m
- 사용승인일 : 2003-01-06
- 입주 : 즉시입주(협의입주)
- 매매가 : 21억 원 ( 평당 약 684만 원 )
- 임대가 : 보증금 4500만원 / 월세 450만 원
- 기타
건폐율 (%) : 44.85
용적률 (%) : 44.85
전화하기
문의하기연면적
110평대지면적
240평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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