매물번호:10593
| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 증거리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
1억1,000만
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| 월세 |
1,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 4,220㎡ 1,277평 / 건축 1,310.36㎡ 396평 / 연 1,343.95㎡ 407평 / 도로 425.98㎡ 129평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
50Kw
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| 호이스트 |
5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
300평~500평,층고 처마 9m 이상,트레일러,민원없음
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-03-14
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요즘 공장 임대 시장에서 빠르게 움직이는 매물은
결국 층고 · 부지 · 차량동선 · 즉시 운영 가능 여부가 결정합니다.
이번 매물은
1,400평대 부지 + 약 400평 공장 + 높은 층고 확보된 대형 공장 임대 매물입니다.
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🏭 [공장 임대] 1,400평대 부지 대형 공장
처마 10m + 넓은 야적공간
즉시 운영 가능한 제조 공장
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■ 매물 핵심 포인트
✅ 전체부지 약 1,406평 규모
✅ 공장 약 396평 확보
✅ 처마기준 약 10m 확보
✅ 넓은 야적 및 차량동선 가능
✅ 즉시 입주 가능
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■ 기본 정보
📍 전체부지 : 1,405.98평 (4,645.98㎡)
📍 부지면적 : 1,276.55평 (4,220㎡)
📍 도로지분 : 128.85평 (425.98㎡)
📍 건물면적 : 396.38평 (1,310.36㎡)
▪ 1층 : 396.38평 (1,310.36㎡)
▪ 2층 : 10.16평 (33.59㎡)
📍 구조 : 1개동 / 2개층 / 일반철골구조
📍 사용승인 : 2008.03.14
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■ 시설 정보
✔ 층고 : 처마기준 약 10m
✔ 전력 : 50KW
✔ 용수 : 상수도
✔ 하수 : 정화조 30인용
✔ 화장실 : 1개
✔ 주차 : 옥외 12대
✔ 도로 : 7m
✔ 방향 : 남향
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■ 활용 포인트
✔ 성장관리계획구역(산업관리)
✔ 넓은 외부공간 확보
✔ 야적 및 적치 활용 가능
✔ 대형차 동선 확보 유리
✔ 즉시 운영 가능
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■ 추천 업종
✔ 제조업
✔ 설비업
✔ 금속가공
✔ 물류 및 창고업
✔ 자재보관 업종
✔ 대형 생산시설
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💰 임대가 : 보증금 1억 1천만원 / 월 1,100만원
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전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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