매물번호:10610
| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 구문천리
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
보증금 |
3,800만원
|
| 월세 |
380만원 (부가세 별도)
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 1,946㎡ 589평 / 건축 384㎡ 116평 / 연 384㎡ 116평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
매물상태 |
임대중
|
| 전력 |
100Kw
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
100평대,트레일러,민원없음
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2016-04-18
|
요즘 제조업 대표님들이 많이 찾는 조건은
넓은 부지 + 적당한 전력 + 높은 활용성입니다.
이번 매물은
588평 공장용지 + 제조업소 허가 + 매매·임대 모두 가능한 실속형 공장입니다.
───────────────────────
🏭 [공장 매매 · 임대] 500평대 제조업소 공장
100KW 전력 + 자연녹지 + 즉시 사용 가능
───────────────────────
■ 매물 핵심 포인트
✅ 전체부지 약 588평 확보
✅ 제2종근린생활 제조업소 허가
✅ 100KW 전력 사용 가능
✅ 처마 약 7m 확보
✅ 매매 및 임대 동시 진행 가능
───────────────────────
■ 기본 정보
📍 전체부지 : 588.66평 (1,946㎡)
📍 부지면적 : 588.66평 (1,946㎡)
📍 건물면적 : 116.16평 (384㎡)
📍 구조 : 일반철골구조 / 단층
📍 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역
📍 용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
📍 지목 : 공장용지
📍 사용승인일 : 2016.04.18
───────────────────────
■ 시설 정보
✔ 층고 : 처마기준 약 7m
✔ 전력 : 100KW
✔ 하수 : 정화조 15인용
✔ 화장실 : 1개
(이동화장실 2칸 추가 사용 중)
✔ 주차 : 옥외 3대
✔ 도로 : 6~8m
✔ 방향 : 남향
───────────────────────
■ 활용 포인트
✔ 건폐율 : 19.73%
✔ 용적률 : 19.73%
✔ 넓은 외부공간 활용 가능
✔ 즉시 입주 가능
✔ 제조업 / 가공업 적합
───────────────────────
■ 추천 업종
✔ 제조업
✔ 금속가공
✔ 설비업
✔ 포장업
✔ 자재보관형 업종
✔ 물류 연계 업종
───────────────────────
💰 매매가 : 16억 4,600만 원
(평당 약 280만 원)
💰 임대가 : 보증금 3,800만 원 / 월 380만 원
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
