매물번호:10630
| 주소 |
경기 화성효행구 배양동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
29억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,642㎡ 497평 / 건축 324㎡ 98평 / 연 477.93㎡ 145평 / 도로 177㎡ 54평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 6M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 호이스트 |
3톤
|
대형트럭 |
진입불가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
100평 이하,오폐수직관,민원없음
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2019-09-05
|
- 주소 : 경기도 화성시효행구 배양동
- 전체부지 : 550.24평( 1,819㎡)
- 부지면적 : 496.70평( 1,642㎡)
- 도로지분 : 53.54평( 177㎡)
- 건물면적 : 98.01평( 324㎡)
- 연면적 : 144.57평(477.93㎡)
- 구조 : 1개동 2개층 / 일반철골조
1층 : 98.01 평( 324 ㎡)
2층 : 46.56 평( 153.93㎡)
- 내진설계 : 적용
- 위반건축물 : 해당없음
- 용도지역 : 도시지역, 생산녹지지역
- 용도 : 제2종근린생활시설
- 지목 : 공장용지
- 층고 : 처마고 6m, 사무실 3~4m
- 전력 : 확인 전
- 방향 : 남향
- 호이스트 : 3톤
- 용수 : 확인 전
- 하수 : 오폐수직관
- 화장실 : 확인 전
- 주차수 : 옥외 4대
- 도로 : 5~6m
- 사용승인일 : 2019-09-05
- 입주 : 즉시입주(협의입주)
- 매매가 : 29억 원 ( 평당 약 527만 원 )
- 기타사항
건폐율 (%) : 19.73
용적률 (%) : 29.11
전화하기
문의하기연면적
145평대지면적
497평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
