| 주소 |
경기 이천시 마장면 회억리 가,나,다동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
82억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 7,623㎡ 2,306평 / 건축 1,860㎡ 563평 / 연 2,262㎡ 684평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
250Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (진입로 폭 6m)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개
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| 추천 용도 |
제조 • 물류 등 다용도 활용 가능
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 , 2차선 약 70m )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
500평 초과
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2007-11-28
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공장 찾을 땐 언제나 공 • 창 • 토
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✓ 대형차량 • 컨테이너 • 25톤 진입 가능
✓ 물류 도시 이천 대형공장 • 사무동 기숙사 완비
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🔳 소재지 : 경기도 이천시 마장면 회억리
🔳 전체부지 : 8,613㎡(약 2,605")
🔳 공장용지 : 7,623㎡(약 2,306")
🔳 도로지분 : 990㎡(약 300")
🔳 건축면적 : 1,861㎡ (약 563평)
└⚬ 가동 : 1,150㎡(약 348")
└⚬ 나동 : 221㎡( 67") - 3개층 각층 207㎡(약 63")
└⚬ 다동 : 490㎡(약 148")
🔳 가설창고 : 660㎡(약 200")
🔳 건물구조 : 3개동 지상 3개층 • 일반철골구조
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🔳 내진설계적용여부(건축물대장상) : 적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 생산관리지역,성장관리계획구역(일반형)
🔳 용도 : 공장
🔳 지목 : 공장용지
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🔳 층고(처마기준) : 8m
🔳 전력 : 250kw
🔳 방향 (주된 출입구 기준) : 남서향
🔳 용수 : 상수도
🔳 하수 : 하수종말처리장연결(✓오·폐수직관)
🔳 화장실 (내부) : 3개
🔳 주차대수(건축물대장상) : 옥외 9대
🔳 도로조건 (폭) : 6m (✓약 70m 국도진입)
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🔳 사용승인일 : [가][나] 2007-11-28 · [다] 2018-05-14
🔳 입주시기 : 협의 입주가능
➤ 매매가 82억 원 (평당 315만 원)
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📞 가장 빠른 문의 010 • 2231 • 3131
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▢ 대표 • 공인중개사 고 효 원
▢ 담당 • 공인중개사 라 문 주
▢ 전화 : 031-358-8889
▢ FAX : 0504-031-3131
▢ 이메일 : akoigo@naver.com
▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561
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공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com
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공창토 블로그1 https://blog.naver.com/akoigo
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공창토 블로그2 https://blog.naver.com/jujigo
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연면적
684평대지면적
2,306평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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