매물번호:10816
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 사창리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
45억6,400만
|
| 토지합계 면적 |
4,191㎡
1,268평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
300평~500평,신축,트레일러,민원없음
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- 전체부지 : 1,267.77 평 ( 4,191㎡ )
- 부지면적 : 1,145.26 평 ( 3,786㎡ )
- 도로지분 : 122.51 평 ( 405㎡ )
- 건물면적 : 366.63 평 ( 1,212㎡ )
- 연면적 : 442.55 평 ( 1,463㎡ )
- 구조 :
[1동] 442.55 평 ( 1,463㎡ )
1층 366.63 평 ( 1,212㎡ )
2층 75.29 평 ( 251㎡ )
- 내진설계 :
- 위반건축 :
- 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 ( 산업관리 )
- 용도 :
- 지목 : 목장용지
- 층고 : (처마고)
- 전력 : kw
- 방향 : 주출입구기준 북동
- 호이스트 : 확인 전
- 용수 :
- 하수 : 정화조 인용
- 화장실 :
- 주차수 : 옥외 대
- 도로 : m
- 사용승인일 : 준공 전
- 입주 :
- 매매가 : 45억 6,400만 원 (평당 약 360만 원 )
- 기타사항
건폐율 : 32.1 %
용적률 : 38.7 %
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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