매물번호:10888
| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 덕다리 1,2동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
|
매매 |
53억7,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 6,973㎡ 2,109평 / 건축 1,567.5㎡ 474평 / 연 1,567.5㎡ 474평 / 도로 123㎡ 37평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
자원순환관련시설
|
기타용도 |
자원순환관련시설
|
| 대형트럭 |
진입가능 (직진형 도로, 트레일러 가능)
|
사무실 / 화장실 |
- / 5 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
300평~500평,자원순환시설,트레일러,민원없음
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2020-08-10
|
- 전체부지 : 2,148.03평 (7,101㎡)
- 부지면적 : 2,109.31평 (6,973㎡)
- 도로지분 : 37.20평 (123㎡)
- 건물면적 : 473.89평 (1,567.50㎡)
- 구조 : 3개동 1개층 / 일반철골구조
[1동] : 144.74평 (478.5㎡) 자원순환
[2동] : 119.79평 (396㎡) 자원순환
[3동] : 209.35평 (693㎡) 공장
1층 : 149.73평 (495㎡)
2층 : 59.89평 (198㎡)
- 내진설계 : 1,2동만 적용
- 위반건축 : 확인 전
- 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온)
- 용도 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설), 공장
- 지목 : 공장용지
- 층고 : 처마고 1동, 2동 , 3동 4~8m
- 전력 : 500kw ( 현 감압중 )
- 방향 : 주출입구기준 서향
- 호이스트 : 3톤 2기
- 용수 : 지하수
- 하수 : 정화조 25인용
- 화장실 : 확인 전
- 주차수 : 옥외 4대
- 도로 : 4m ~ 6m(직진으로 이루어져 트레일러 사용가능)
- 사용승인일 : 2020-08-10
- 입주 : 즉시입주 ( 현 공실 )
- 매매가 : 53억 7천만 원 (평당 약 250만 원)
[기타사항]
- 건폐율 (%) : 33.63
- 용적률 (%) : 33.63
전화하기
문의하기연면적
474평대지면적
2,109평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
