매물번호:10891
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 이화리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
41억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,205㎡ 1,575평 / 건축 448.16㎡ 136평 / 연 477.96㎡ 145평 / 도로 383㎡ 116평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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기타용도 |
분뇨및쓰레기처리시설
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| 전력 |
30Kw
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대형트럭 |
진입가능 (국도변 위치)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평대,자원순환시설,민원없음
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2012-11-16
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- 전체부지 : 1,690.94평 (5,588㎡)
- 부지면적 : 1,574.98평 (5,205㎡)
- 도로지분 : 115.85평 (383㎡)
- 건물면적 : 135.57평 (448.16㎡)
- 연면적 : 144.58평 (477.96㎡)
- 구조 : 4개동 2개층 / 경량철골구조
[1동] : 49.91평 (165㎡)
[2동] : 51.66평 (170.8㎡)
1층 : 42.65평 (141㎡)
2층 : 9.01평 (29.8㎡)
[3동] : 29.94평 (99㎡)
[4동] : 13.05평 (43.16㎡)
- 내진설계 : 해당없음
- 위반건축 : 확인 전
- 용도지역 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리)
- 용도 : 분뇨및쓰레기처리시설(고물상), 제1,2종 근린생활시설
- 지목 : 잡종지, 대
- 층고 : 처마고 1동 6m / 2동 5m / 3,4동 3m
- 전력 : 30kw
- 방향 : 주출입구기준 동향
- 호이스트 : 확인 전
- 용수 : 확인 전
- 하수 : 정화조 15인용
- 화장실 : 확인 전
- 주차수 : 옥외 1대
- 도로 : 8 m
- 사용승인일 : 1,3,4동 2012-11-16 / 2동 2014-10-14
- 입주 :
- 매매가 : 41억 원 (평당 약 242만 원)
전화하기
문의하기연면적
145평대지면적
1,575평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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