매물번호:10896
| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 덕우리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
9억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,117㎡ 338평 / 건축 387.58㎡ 117평 / 연 387.58㎡ 117평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종 근린생활시설
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
2 대 (현황상 각 1대이상 가능)
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평대,국유지도로,민원없음
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1999-07-02
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- 부지면적 : 337.88평 (1,117㎡)
- 도로지분 : 없음
- 건물면적 : 117.24평 (387.58㎡)
- 구조 : 1개동 1개층 / 경량철골구조
[1동] : 117.24평 (387.58㎡)
1층 : 57.27평 (189.34㎡)
1층 : 58.84평 (194.53㎡)
1층 : 1.12평 (3.71㎡)
- 위반건축 : 확인 전
- 용도지역 : 농림지역
- 용도 : 제2종근린생활시설(농가창고)
- 지목 : 잡종지
- 층고 : 용마루 4m
- 전력 : 10kw
- 방향 : 주출입구기준 남동향
- 호이스트 : 없음
- 용수 : 상수도
- 하수 : 현장 확인 전
- 화장실 : 2개
- 주차수 : 옥외 대
- 도로 : 15m
- 사용승인일 : 1999-07-02
- 입주 : 협의입주
- 매매가 : 9억 원 (평당 약 266만 원)
[기타사항]
- 한동은 창고로 이용
- 한동은 세입자 27년 4월 만기
건폐율 : 34.7%
용적률 : 34.7%
전화하기
문의하기연면적
117평대지면적
338평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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