매물번호:10908
| 주소 |
경기 안성시 원곡면 산하리 A,B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
33억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,305㎡ 1,000평 / 건축 1,166.62㎡ 353평 / 연 1,223.73㎡ 370평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환관련시설
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기타용도 |
자원순환관련시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
750Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
300평~500평,자원순환시설,층고 처마 9m 이상,150kw 이상 ,국유지도로,트레일러,민원없음
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| 입주가능일 |
2028년 07월 중순 이후
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사용승인일 |
2006-08-29
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- 부지면적 : 1,000.97평 (3,305㎡)
- 도로지분 : 없음 (국도변 위치)
- 건물면적 : 356.29평 (1,177.62㎡)
- 연면적 : 370.24평 (1,223.73㎡)
- 구조 : 2개동 2개층 / 일반철골구조
- 구조 : 2개동 2개층 / 일반철골구조
[A동] : 73.73평 (243.73㎡)
1층 : 59.78평 (197.62㎡)자원순환관련시설(폐기물재활용시설)
2층 : 13.94평 (46.11㎡) 자원순환관련시설(사무실)
[B동] : 296.51평 (980㎡)자원순환관련시설(폐기물재활용시설)
- 내진설계 : 해당없음
- 위반건축 : 해당없음
- 용도지역 : 계획관리지역(2012-12-05), 성장관리계획구역(원곡04, 산업형)
- 용도 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)
- 지목 : 잡종지
- 층고 : 처마고 A동 4m / B동 9m
- 전력 : 750kw
- 방향 : 주출입구기준 동향
- 호이스트 : 없음
- 용수 : 지하수.상수도
- 하수 : 정화조 30인용
- 화장실 : 확인 전
- 주차수 : 옥외 5대
- 도로 : 국도변
- 사용승인일 : 2006-08-29
- 입주 : 협의입주
- 매매가 : 33억 원 (평당 약 330만 원) 조정가능
[기타사항]
- 건폐율 (%) : 17.16
- 용적률 (%) : 17.84
전화하기
문의하기연면적
370평대지면적
1,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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