| 주소 |
경기 평택시 서탄면 금암리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
14억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 992㎡ 300평 / 건축 336㎡ 102평 / 연 336㎡ 102평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근생(제조업소)
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전력 |
40Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평대,오폐수직관,HACCP,민원없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-05-21
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공장 • 창고 찾을 땐 │화성공장 중개사언니
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✓ 고속도로 인근 ➔ 진입 최소 9분 컷
✓ 냉동 • 냉장시설 완비 ➔ HACCP 인증
✓ 오폐수직관 연결 ➔ 폐수시설 완비
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✅ 소재지 : 경기도 평택시 서탄면 금암리
✅ 부지면적 : 300평(992㎡)
✅ 건축면적 : 101평(336㎡)
□ 냉장시설 : 40평(132㎡)
□ 냉동시설 : 9평(30㎡)
□ 탈의실 겸용 휴게실 2개호실 있음
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✅ 구조 : 1개동 · 지상1개층 · 일반철골구조 · 내진적용
✅ 반건축물(건축물대장상) : 표기없음
✅ 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유도형)
✅ 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
✅ 지목 : 대
✅ 층고(처마기준) : 7m
✅ 전력 : 40kw
✅ 방향(주된 출입구 기준) : 동향
✅ 호이스트 : 없음
✅ 용수 : 상수도
✅ 하수 : 오·폐수직관(-폐수시설완비)
✅ 화장실(내부) : 1개
✅ 주차대수(건축물대장상) : 2대
✅ 도로(폭) : 공장 앞 6m
✅ 사용승인일 : 2018-05-21
✅ 입주 : 협의가능
✅ 매매가 : 14억(평당 약 467만 원)
✅ 임대가 : 보증금 4,500만 원 / 월 450만 원
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📞 가장 빠른 문의 010 • 3578 • 8885
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연면적
102평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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