매물번호:11004
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 가재리 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
350만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,727㎡ 825평 / 건축 300.95㎡ 91평 / 연 406.9㎡ 123평 / 도로 41㎡ 12평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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전력 |
30Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이하,층고 처마 9m 이상,민원없음
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-06-25
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📢 도시지역 자연녹지지역 신축급 제조업소 매매!
2024년 사용승인 · 처마고 10m · 주행빔 설치 · 개발가능 임야 약 222평 포함
✓ 2024년 사용승인 신축급 건물 ➔ 별도 시설투자 부담 최소화
✓ 전체 약 824평 규모 ➔ 공장부지 + 개발가능 임야 약 222평 확보
✓ 처마고 10m / 높이 약 12.9m ➔ 높은 작업공간이 필요한 제조업에 유리
✓ 6m 도로 + 주행빔 설치 ➔ 제조·가공업 및 자재 반출입에 유리
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■ 소재지 : 경기도 화성시
■ 전체부지 : 824평(2,727㎡)
■ 부지면적 : 470.99평(1,557㎡)
■ 개발가능 임야 : 222평(735㎡)
■ 법면 임야 : 119평(394㎡)
■ 도로부지 : 12.4평(41㎡)
■ 건축면적 : 91평(300.95㎡)
■ 연면적 : 123평(406.9㎡)
└ 1층 91평(300.95㎡) · 제조업소
└ 2층 32평(105.95㎡) · 사무실
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■ 건물구조 : 1개동 · 지상 2층 · 일반철골구조
■ 내진설계 : 적용
■ 위반건축물(건축물대장 기준) : 해당없음
■ 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역
■ 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
■ 지목 : 공장용지
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■ 층고(처마기준) : 10m
■ 최고높이 : 약 12.9m
■ 전력 : 30kW
■ 방향(주출입구 기준) : 북향
■ 호이스트 : 주행빔 설치
■ 용수 : 지하수
■ 하수 : 정화조 25인용
■ 화장실 : 2개
■ 주차대수 : 3대(건축물대장 기준)
■ 도로조건 : 약 6m
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■ 사용승인일 : 2024-06-25
■ 입주시기 : 즉시
■ 거래형태 : 매매 / 임대
➤ 매매가 : 17억 원 (평당 약 361만 원)
➤ 임대가 : 보증금 3,500만 원 / 월세 350만 원
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전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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