매물번호:11022
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 창곡리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
13억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,182㎡ 358평 / 건축 435㎡ 132평 / 연 435㎡ 132평 / 도로 118.02㎡ 36평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 전력 |
70Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100평대,민원없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2014-10-27
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전체부지 : 393.25평 (1,300.02㎡)
부지면적 : 357.56평 (1,182㎡)
도로지분 : 35.70평 (118.02㎡)
건물면적 : 131.59평 (435㎡)
구조 : 2개동 1개층 / 일반철골구조
[1동] : 77.14평 (255㎡)
[2동] : 54.45평 (180㎡)
내진설계 : 해당없음
위반건축 : 해당없음
용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
용도 : 제2종근린생활시설
지목 : 공장용지
층고 : 처마고 6m / 2동 9m
전력 : 70kw
방향 : 주출입구기준 서향
호이스트 : 2동 주행빔
용수 : 상수도
하수 : 정화조 30 인용
화장실 : 1개
주차수 : 옥외 3대
도로 : 6m
사용승인일 : 2014-10-27
입주 : 협의입주
매매가 : 13억8천만 원 (평당 약 351만 원)
[기타사항]
마당 반듯. 동 옆에 가설 있음
전화하기
문의하기연면적
132평대지면적
358평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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