매물번호:11064
| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
72억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,105㎡ 1,544평 / 건축 1,994.2㎡ 603평 / 연 2,672.2㎡ 808평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 8M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
90Kw
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호이스트 |
5톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능 (2차선 국도변 위치)
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사무실 / 화장실 |
- / 6 개
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| 주차 |
가능 (
6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
500평 초과,국유지도로,트레일러,민원없음
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1986-11-13
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부지면적 : 1,846.16평 (6,103㎡)
도로지분 : 시.도유지
건물면적 : 701.19평 (2,318㎡)
연면적 : 872.98평 (2,885.9㎡)
구조 : 2개동 지하 1개층~지상 3개층
철근콘크리트, 경량철골구조, 일반철골구조
[A동] : 756.70평 (2,502.2㎡)
지하층 : 51.42평 (170㎡) 휴게실, 보일러실
1층 : 340.73평 (1,126.4㎡) 공장
1층 : 262.50평 (867.8㎡) 공장, 창고
2층 : 93.17평 (308㎡) 사무실
3층 : 60.50평 (200㎡) 기숙사/회의실
[1동] : 116.06평 (383.7㎡)
1층 : 98.01평 (324㎡)
2층 : 18.05평 (59.7㎡)
내진설계 : 1동 적용
위반건축 : 해당없음
용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형)
용도 : 자동차관련시설
지목 : 공장용지
층고 : 처마고 4m, 8m
전력 : 90kw
방향 : 주출입구기준 북서향
호이스트 : 5톤 2기
용수 : 상수도
하수 : 정화조 20인용
화장실 : 6개
주차수 : 옥외 6대
도로 : 18m
사용승인일 : A동 1986-11-13 / 1동 2020-01-22
입주 : 협의입주
매매가 : 72억 원 (평당 약 380만 원)
전화하기
문의하기연면적
808평대지면적
1,544평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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