Name: 공창토매매. 대지1,100급 건물200급 어은리 매매 어은리 공장 사무실1개 / 화장실1개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 3480000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11173

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경기 화성만세구 장안면 어은리 공창토매매. 대지1,100급 건물200급 매매 매물번호 11173 사진 1

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미등기 매물번호 11173

공창토매매. 대지1,100급 건물200급

매매34억8,000만

경기 화성만세구 장안면 어은리

매물 종류 공장

건축면적 654㎡ 198평

층고 10M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 장안면 어은리	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	34억8,000만
미등기 여부	미등기 건물	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 3,788㎡ 1,146평 / 건축 654㎡ 198평 / 연 786㎡ 238평 / 도로 324㎡ 98평 평	층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
기타용도	공장	전력	10Kw
대형트럭	진입가능 (진입로 6m)	사무실 / 화장실	1 개 / 1 개
주차	7 대 (현장기준)	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	100평대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2026-09-30

매물 설명

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✓ A , B , C 부지 (3종) ➔ 원하는 위치 미리선점

✓ 공장으로 전용 진입로 확보된 현장

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[ C 부지 상세 현황 ]
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🔳 소재지 : 경기도 화성시 만세구 장안면
🔳 전체부지 : 4,112㎡(약 1,244")
🔳 부지면적 : 3,788㎡(약 1.146")
🔳 도로지분 : 324㎡(약 98")
🔳 건축면적 : 654㎡(약 198") • 연면적 786㎡(약 238")
└(1층) 654㎡(약 198") ─ (2층) 132㎡(약 40")
🔳 건물구조 : 1개동 • 지상 2개층 • 일반철골구조
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🔳 내진설계적용여부(건축물대장상) : 준공예정
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 준공예정
🔳 용도지역 :계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 공장
🔳 지목 : 공장용지 예정
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🔳 층고(처마기준) : 10m
🔳 전력 : 10kw
🔳 방향 (주된 출입구 기준) : 남서향
🔳 호이스트 • 구조물 : 주행빔 설치
🔳 용수 : 지하수
🔳 하수 : 정화조 10㎥
🔳 화장실(내부) : 1개
🔳 주차대수(현장기준) : 옥외 7대
🔳 도로(폭) : 내부진입로 6m (약 40m 2차선접합)
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🔳 사용승인일 : 2026-09-30 예정
🔳 입주시기 : 준공 후 입주가능

➤ 매매가 34억 8,000만 원(평당 약 280만 원)

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📞 가장 빠른 문의 010 • 3578 • 8885
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