| 주소 |
경기 평택시 청북읍 옥길리 2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
74억9,500만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 6,257㎡ 1,893평 / 건축 2,200㎡ 666평 / 연 2,469㎡ 747평 / 도로 422㎡ 128평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (진입로 2차선)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 현재 용도 |
준공 예정 (미등기 신축)
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추천 용도 |
제조 • 물류 등 다용도 활용 가능
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| 주차 |
가능 (
7 대 , 시설면적기준 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
500평 초과
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2026-09-30
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공장 • 창고 찾을 땐 │화성공장 중개사언니
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🔳 소재지 : 경기도 평택시 청북읍
🔳 전체부지 : 6,697㎡(약 2,026")
🔳 부지면적 : 6,257㎡(약1,898")
🔳 도로지분 : 422㎡(약 128")
🔳 건축면적 : 2,200㎡(약 666") • 연 2,469㎡(약 747")
└ ①층 2,200㎡(약 666")
└ ②층 666㎡(약 81")
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🔳 구조 : 1개동 • 지상 2개층 • 일반철골구조
🔳 위반건축물 : 해당없음
🔳 용도지역:계획관리지역,성장관리계획구역(관리형)
🔳 용도 : 공장
🔳 지목 : 공장용지 예정
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🔳 층고(처마기준) : 8m 예정
🔳 전력 : 10kw
🔳 방향(주된 출입구 기준) : 남서향
🔳 하수 : 정화조
🔳 화장실(내부) : 2개 예정
🔳 주차대수(시설면적기준) : 7대
🔳 도로조건(폭) : 2차선도로
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🔳 사용승인일 : 2026-09-30 예정
🔳 입주 : 준공후 협의 입주 가능
➤ 매매가 : 74억 9,500만 원(평당 약 370만 원)
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📞 가장 빠른 문의 010 • 3578 • 8885
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연면적
747평대지면적
1,893평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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