매물번호:11224
| 주소 |
경기 화성만세구 송산면 사강리 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,587㎡ 480평 / 건축 165㎡ 50평 / 연 165㎡ 50평 / 도로 216㎡ 65평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환관련시설
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기타용도 |
자원순환관련시설
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| 전력 |
100Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평 이하,자원순환시설,트레일러,민원없음
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입주가능일 |
2027년 03월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2018-12-27
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전체부지 : 545.40평 (1,803㎡)
부지면적 : 480.06평 (1,587㎡)
도로지분 : 65.34평 (216㎡)
건물면적 : 54.92평 (181.575㎡)
연면적 : 49.91평 (165㎡)
구조 : 1개동 1개층 / 일반철골구조
[1동] : 49.91평 (165㎡) / 자원순환관련시설 (고물상-사무소, 숙소, 창고)
내진설계 : 적용
위반건축 : 해당없음
용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
용도 : 자원순환관련시설
지목 : 잡종지
층고 : 처마고 6m
전력 : 100kw
방향 : 주출입구 기준 서향
호이스트 : 확인 전
용수 : 상수도
하수 : 대장상 내용 없음
화장실 : 확인 전
주차수 : 현황 2대
도로 : 8m
사용승인일 : 2018-12-27
입주 : 2027년 상반기경 예정
매매가 : 18억원 (평당 약 330만원)
[기타사항]
건폐율 : 11.44%
용적률 : 10.40%
전화하기
문의하기연면적
50평대지면적
480평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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