| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 청원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
37억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,061㎡ 926평 / 건축 719.3㎡ 218평 / 연 719.3㎡ 218평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
80Kw
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대형트럭 |
진입가능 (2차선도로변)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
200평대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1999-09-04
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공장 • 창고 찾을 땐 │화성공장 중개사언니
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🔳 소재지 : 경기도 화성시만세구 마도면
🔳 전체부지 : 3,061㎡(약 926")
🔳 건축면적 : 719.3㎡(약 217")
⚬ [1동] : 524.3㎡(약 158.6") - 사무실
⚬ [2동] : 195㎡(약 59")
🔳 건폐율 [23.5%]
🔳 구조 : 1개동 • 지상1층 • 일반철골구조 • 내진적용
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 공장
🔳 지목 : 공장용지
🔳 층고(처마기준) : [1동] 6m • [2동] 5m
🔳 전력 : 80kw
🔳 방향(주진입로 기준) : 남서향
🔳 하수 : 정화조 5㎥
🔳 화장실(내부) : 2개
🔳 주차대수 : 2대
🔳 도로조건 : 2차선 도로변
🔳 사용승인일 : [1] 1999-09-04 • [2] 2002-10-10
🔳 입주 : 협의 입주 가능
➤ 매매가 : 39억 원(평당 400만 원)
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📞 가장 빠른 문의 010 • 3578 • 8885
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연면적
218평대지면적
926평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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