| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 북양리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
23억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,182㎡ 660평 / 건축 190.71㎡ 58평 / 연 190.71㎡ 58평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
100평 이하
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1998-05-23
|
──────────────────────
공장 찾을 땐 • 화성공장 중개사언니 •
──────────────────────
✓ 4차선 도로변 코너자리 ➔ 대형차량 진입 짱
✓ 자동으로 장착 되는 광고 제대로 되는 자리
✓ 마도 IC 인근 입지 • 차량 이동 수월
───────────────────
🔳 소재지:경기도 화성시만세구 남양읍
🔳 전체부지 : 400평(1,327㎡) / 국유지 도로 사용
🔳 건축면적 : 58평(190.7㎡)
🔳 건폐율 [8.74%]
🔳 구조 : 1개동 • 지상1개층 • 철골조 • 내진없음
────────────────────
🔳 위반건축물(건축물대장상) : 표기없음
🔳 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🔳 용도 : 공장
🔳 지목 : 잡종지
────────────────────
🔳 층고(처마기준) : 6m
🔳 방향(주된출입구 기준) : 북향
🔳 하수 : 정화조
🔳 화장실(내부) : 1개
🔳 주차대수(현장기준) : 3대
🔳 도로(폭) : 2차선 도로변
────────────────────
🔳 사용승인일 : 1998-05-23
🔳 입주(직접사용) : 협의 입주 가능
➤ 매매가 : 23억 (평당 575만 원)
────────────────────
📞 가장 빠른 문의 010 • 3578 • 8885
────────────────────
🟩N 네이버 • 공 창 토 •
────────────────────
🟩N 네이버 • 밥 잘하는 중개사언니 •
────────────────────
▶YouTube • 화성공장 중개사언니 •
────────────────────
공창토 ▶ 유튜브 • 블로그 실시간 업로드 중 🔄
─────────────────────
연면적
58평대지면적
660평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다