매물번호:11447
| 주소 |
경기 화성만세구 우정읍 주곡리 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,846㎡ 1,163평 / 건축 913.88㎡ 276평 / 연 973.88㎡ 295평 / 도로 451.56㎡ 137평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환관련시설
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기타용도 |
자원순환관련시설
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| 전력 |
200Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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추천 용도 |
자원순환
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
200평대,자원순환시설
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2016-05-16
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- 전체부지 : 1,300평 (4,297.56㎡)
- 부지면적 : 1,163.4평 (3,846㎡)
- 도로지분 : 136.6평 (451.56㎡)
- 건물면적 : 276.44평 (913.88㎡)
- 연면적 : 294.59평 (973.88㎡)
- 구조 : 2개동 2개층 / 일반철골구조
[1동] : 164.56평 (544㎡)
[2동] : 130.03평 (429.88㎡)
1층 : 108.90평 (360㎡) 약 20평 사무실
2층 : 21.13평 (69.88㎡)
- 내진설계 : 1동만 적용
- 위반건축 : 해당없음
- 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
- 용도 : 자원순환관련시설 (폐기물재활용시설)
- 지목 : 공장용지
- 층고 : 처마고 1동, 2동 8m
- 전력 : 200kw
- 방향 : 주출입구기준 북동향
- 호이스트 : 주행빔
- 용수 : 상수도
- 하수 : 정화조 50인용
- 화장실 : 3개
- 주차수 : 옥외 4대
- 도로 : 8m
- 사용승인일 : 2016-05-16
- 입주 : 협의입주
- 매매가 : 45억 원 (평당 약 346만 원)
- [기타사항]
종합재활용
가설 약 350평 공장동과 연결구조 ( 신고완료 )
- 건폐율 : 23.76 %
- 용적률 : 25.32%
전화하기
문의하기연면적
295평대지면적
1,163평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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